Bereken hier
jouw maandlasten

Waar hangen je maandlasten van af?

• De hoogte van de hypotheekDit is het totale bedrag dat je leent voor de aankoop van je woning. Hoe hoger je hypotheek, hoe meer je maandelijks zult moeten betalen aan rente en aflossing.
• RentepercentageDe hypotheekrente bepaalt een groot deel van je maandlasten. Hoe hoger de rente, hoe hoger het bedrag dat je betaalt voor het lenen van geld. Je kunt kiezen voor een vaste of variabele rente. Een vaste rente geeft zekerheid, omdat je weet wat je de komende jaren gaat betalen, terwijl een variabele rente kan schommelen en je maandlasten kunnen variëren.
• Looptijd van de hypotheekDe looptijd van je hypotheek is de periode waarin je de lening terugbetaalt. Vaak is dit 30 jaar. Bij een langere looptijd zijn je maandlasten lager omdat je het bedrag over een langere periode verspreidt, maar je betaalt uiteindelijk wel meer rente.
• AflossingsvormEr zijn verschillende manieren om je hypotheek af te lossen, zoals een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bedrag, waarbij de verhouding tussen rente en aflossing gedurende de looptijd verandert. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een vast aflossingsbedrag, waarbij je maandlasten in het begin hoger zijn en geleidelijk afnemen.
• Eventuele verzekeringenSoms moet je aanvullende verzekeringen afsluiten, zoals een overlijdensrisicoverzekering, die invloed kan hebben op je totale maandlasten.