Hypotheek berekenen
  1. Home
  2. Nhg nationale hypotheek garantie

NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet voor mensen die een hypotheek afsluiten voor het kopen of verbouwen van een woning. Het is een garantie die ervoor zorgt dat je hypotheekverstrekker de zekerheid heeft dat de lening wordt terugbetaald, zelfs als je door omstandigheden niet meer aan je betalingsverplichtingen kunt voldoen. In ruil voor deze zekerheid betaal je een eenmalige premie, die vaak leidt tot een lagere rente op je hypotheek.

Voor wie is Nationale Hypotheek Garantie?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is beschikbaar voor een brede groep mensen die een hypotheek willen afsluiten. Het is met name aantrekkelijk voor jou als je tot een van de volgende groepen behoort:

  • Starter op de woningmarkt Als je voor het eerst een huis koopt, biedt NHG je extra zekerheid. Het verlaagt de financiële risico’s, wat vooral prettig is als je nog niet veel eigen vermogen hebt opgebouwd.
  • Mensen met een stabiel inkomen Heb je een vast contract en een stabiel inkomen? Dan kan NHG zorgen voor lagere maandlasten dankzij de lagere rente, wat het kopen van een woning voor jou betaalbaarder maakt.
  • Ondernemers en zzp’ers Als zelfstandige of ondernemer met wisselende inkomsten, kan NHG een uitkomst voor je zijn. Het vergroot je kans om een hypotheek te krijgen, zelfs als je financiële situatie complexer is.
  • Mensen die willen verbouwen Heb je al een huis en wil je dit verbouwen? Dan kun je ook in aanmerking komen voor NHG. Dit is vooral interessant als je de waarde van je woning wilt verhogen zonder extra risico te lopen.
De Hypotheekverlener

Voordelen van NHG

  • Lagere rente: Een van de grootste voordelen van NHG is de lagere hypotheekrente. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt, kun je vaak een lagere rente krijgen, wat je maandlasten drukt.
  • Veiligheid bij financiële problemen: NHG biedt bescherming in het geval je in betalingsproblemen komt door bijvoorbeeld werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid. In bepaalde situaties kan NHG bijspringen om een eventuele restschuld af te lossen als je huis verkocht moet worden met verlies.
  • Betere toegang tot een hypotheek: Voor mensen met een wat minder stabiel inkomen, zoals zzp’ers of mensen met een tijdelijk contract, kan NHG helpen om toch een hypotheek te krijgen. De zekerheid die NHG biedt, maakt geldverstrekkers vaak eerder bereid om een hypotheek te verstrekken.

Nadelen van NHG

  1. Kosten NHG-premie: Om gebruik te maken van NHG, betaal je eenmalig een premie van 0,96% van de totale hypotheek. Dit kan een aanzienlijk bedrag zijn, afhankelijk van de hoogte van je hypotheek.
  2. Maximale hypotheekbedrag: NHG is alleen beschikbaar voor hypotheken tot een bepaald maximum, dat jaarlijks wordt vastgesteld. In 2025 is dit bijvoorbeeld €450.000. Wil je een duurdere woning kopen, dan kun je geen gebruik maken van NHG.
  3. Strikte voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor NHG, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Zo moet de woning waarin je investeert, je hoofdverblijf zijn, en er zijn regels over de maximale verhouding tussen je inkomen en je hypotheeklasten.

Meer informatie over NHG? Wij staan voor je klaar!

De Hypotheek Verlener is jouw betrouwbare partner voor het vinden van de perfecte hypotheek. Of je nu een eerste huis koopt, je hypotheek wilt oversluiten of wilt verbouwen/verduurzamen, wij zorgen ervoor dat je altijd de beste voorwaarden krijgt. We houden de lijnen kort en bieden persoonlijke service die bij jou past. Je staat er nooit alleen voor; we werken samen om de beste financieringsoplossing te vinden. Op basis van jouw wensen en mogelijkheden zoeken we de hypotheek die het beste bij jou past. Zo ben je verzekerd van een zorgeloze toekomst in je nieuwe woning.
  • Beoordeeld met 9,2
  • 25+ jaar ervaring
Contact opnemen
De Hypotheekverlener

Even geduld a.u.b.