Hypotheek berekenen
Hypotheek berekenen
  1. Home
  2. Starterslening

Starterslening

Een starterslening is een speciale lening die bedoeld is om mensen die voor het eerst een huis kopen, ook wel starters genoemd, te helpen bij de financiering van hun woning. Deze lening wordt meestal aangeboden door gemeenten in samenwerking met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Hieronder vind je meer informatie over hoe een starterslening werkt, wie ervoor in aanmerking komt en wat de voorwaarden zijn.

Hoe werkt een starterslening?

  • Aanvulling op de hypotheek: De starterslening overbrugt het verschil tussen de maximale hypotheek die je bij de bank kunt krijgen en de totale kosten van de woning. Het is dus een aanvulling op je hypotheek.
  • Rente en aflossing: In de eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing over de starterslening. Na drie jaar wordt opnieuw beoordeeld of je inkomen is gestegen en of je de lasten wel kunt dragen. Zo niet, dan kun je opnieuw een uitstel krijgen, vaak met een rentebetaling afhankelijk van je situatie.
  • Twee delen: De lening bestaat uit twee delen: een aflossingsvrij deel en een annuïtair deel. Het aflossingsvrije deel hoeft pas afgelost te worden wanneer je de woning verkoopt.
De Hypotheekverlener

Voorwaarden voor een starterslening

  • Eerste koopwoning: Je moet een starter op de woningmarkt zijn, wat betekent dat het je eerste koopwoning moet zijn.
  • Inkomen en koopsom: Er zijn vaak inkomens- en koopsomlimieten. Deze limieten kunnen per gemeente verschillen.
  • Woonplaats: Je moet woonachtig zijn in de gemeente waar je de lening aanvraagt
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Vaak is een NHG vereist, wat betekent dat de aankoopprijs van de woning onder een bepaalde grens moet liggen.

Voordelen van een starterslening

  • Lagere maandlasten: Door de uitgestelde aflossing en rentebetalingen zijn de maandlasten in de eerste jaren lager, wat het kopen van een huis toegankelijker maakt.
  • Mogelijkheid om een duurder huis te kopen: De lening geeft je extra financiële ruimte, waardoor je mogelijk een huis kunt kopen dat anders buiten je bereik zou liggen.

Nadelen en risico’s

  1. Aflossingsverplichting: Na drie jaar moet je mogelijk beginnen met het aflossen van de lening, wat tot hogere maandlasten kan leiden.
  2. Rentestijging: De rente kan na drie jaar stijgen, afhankelijk van je inkomen en de marktomstandigheden, wat je maandlasten verder kan verhogen.
  3. Afhankelijk van de gemeente: Niet alle gemeenten bieden een starterslening aan en de voorwaarden kunnen sterk variëren.

Aanvragen van een starterslening

De aanvraagprocedure begint meestal bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Je vult een aanvraagformulier in, waarna de gemeente beoordeelt of je in aanmerking komt. Als je goedkeuring krijgt, wordt de lening verstrekt door SVn. Samenvattend biedt de starterslening een toegankelijke manier voor starters om de woningmarkt te betreden, maar het is belangrijk om de voorwaarden en mogelijke toekomstige financiële lasten goed te begrijpen.

Neem contact met ons op voor meer informatie over een starterslening.
De Hypotheekverlener

Meer informatie over een starterslening? Wij helpen je graag!

De Hypotheek Verlener is jouw betrouwbare partner voor het vinden van de perfecte hypotheek. Of je nu een eerste huis koopt, je hypotheek wilt oversluiten of wilt verbouwen/verduurzamen, wij zorgen ervoor dat je altijd de beste voorwaarden krijgt. We houden de lijnen kort en bieden persoonlijke service die bij jou past. Je staat er nooit alleen voor; we werken samen om de beste financieringsoplossing te vinden. Op basis van jouw wensen en mogelijkheden zoeken we de hypotheek die het beste bij jou past. Zo ben je verzekerd van een zorgeloze toekomst in je nieuwe woning.
  • Beoordeeld met 9,2
  • 25+ jaar ervaring
Contact opnemen
De Hypotheekverlener

Even geduld a.u.b.